Dégâts des eaux, robinets qui fuient ou chasse d’eau qui ne fonctionne pas. Les problèmes de plomberie peuvent survenir à tout moment. Pour faire face à ces problèmes, le recours à un plombier est indispensable. Le problème se pose quand le logement est loué. En effet, les locataires et les propriétaires n’arrivent pas toujours à se mettre d’accord sur qui va régler la facture. Grâce à notre article, vous allez découvrir qui du propriétaire ou du locataire va payer la facture pour l’intervention du plombier.
Qui doit payer les frais de prestations du plombier : le propriétaire ou le locataire ?
Que ce soit à cause de l’usure naturelle, d’un vice de construction ou encore d’une catastrophe naturelle. Les équipements en plomberie d’une construction peuvent se détériorer. Dans ce cas, l’intervention d’un plombier est nécessaire. Seulement, dans ce genre de situation, les deux parties peuvent ne pas s’entendre. Heureusement, la loi a mis en place un système de répartition des frais qui permet d’éviter un litige entre le locataire et le propriétaire du logement en location.
- Le propriétaire du bien immobilier en location devra prendre en charge les frais d’intervention du plombier pour les réparations lourdes qui résultent de la vétusté des installations ou de leur non-conformité aux normes en vigueur. Il devra aussi se charger des frais du plombier si les dégâts ont été entraînés par un vice de construction ou une catastrophe naturelle.
- Le locataire du logement devra payer les frais d’intervention du plombier pour les réparations courantes qui sont nécessaires à cause de la détérioration des équipements suite à l’usage au quotidien des installations.
Il est important de souligner qu’il existe des exceptions à cette règle. En effet, si les réparations lourdes ont été causées par la négligence du locataire. C’est ce dernier qui devra payer la facture du plombier. De l’autre côté, le propriétaire devra régler la facture du plombier si l’intervention du plombier pour les réparations courantes est nécessaire, mais que le problème était déjà là avant l’installation du locataire actuel.
Qui paie quoi lors de l’intervention du plombier ?
Que ce soit pour une maison ou un appartement en location, il n’est pas toujours évident pour les deux parties de déterminer qui doit payer quoi dans l’intervention d’un plombier. Pour vous aider, voici une liste non exhaustive des travaux qui permet d’identifier qui a la responsabilité des frais plomberie. En cas d’usure du temps, le propriétaire devra régler la facture du plombier pour la réparation des canalisations, de la tuyauterie et des canalisations dans les parties communes. Il devra aussi prendre en charge le remplacement du mécanisme de la chasse d’eau, des robinets, des WC et des mitigeurs en cas de vétusté. Le locataire quant à lui devra se charger de payer le plombier pour le dégorgement des canalisations s’il n’est pas de cause naturelle, le remplacement des colliers et des joints des canalisations. De même, c’est aussi au locataire du logement de régler la facture du plombier pour le remplacement du pommeau de douche, le ramonage des conduits d’évacuation des gaz, des fumées ainsi que des conduits de ventilation.
Les recours en cas de litige
Si le règlement des prestations du plombier pose problème entre le locataire et le propriétaire du logement. Il est recommandé de prendre le temps de discuter pour trouver un terrain d’entente. Cela évitera de compliquer la situation et les longues procédures. La Commission Départementale de Conciliation peut d’ailleurs vous aider à trouver une solution à l’amiable de la situation. Toutefois, vous pouvez toujours saisir la justice pour vous aider à trancher. C’est le cas si la procédure à l’amiable n’a pas abouti.
Comment trouver un plombier de toute urgence ?
Précédemment dans cet article de blog, nous avons vu qui paye l’intervention du plombier, locataire ou propriétaire ? Nous avons vu également, les différents recours en cas de litige, si ni le locataire ou le propriétaire n’acceptent de payer l’intervention du plombier. Nous allons voir maintenant ensemble, comment trouver un plombier de toute urgence ? Vous avez un problème de tuyauterie, une fuite d’eau, ou tout autre problème lié à la plomberie qui nécessite une intervention d’urgence ? Pour ce faire, vous souhaitez trouver un plombier le plus rapidement possible ? Cependant, il n’est pas toujours évident de trouver un plombier digne de confiance ayant une réelle expertise dans le domaine de la plomberie.
C’est pourquoi aujourd’hui, nous allons vous mettre à disposition différentes solutions, afin de trouver un plombier de toute urgence. Dans un premier temps, vous avez la possibilité de vous rendre sur les différents moteurs de recherche et de taper votre problème plus le nom de votre ville. En effet, cela vous permettra d’avoir à disposition plusieurs professionnels qui exerce dans votre département. Cependant, il est primordial de consulter les différents avis, avant même de prendre un rendez-vous. Cela vous permettra de faire le tri entre les plombiers ayants une mauvaise note et ceux ayants une excellente appréciation.
Dans un second temps, vous avez la possibilité de vous rendre sur les Pages Jaunes, afin de consulter les différents professionnels de votre département ou de votre région et de les contacter au plus vite. Cependant, cette solution ne permet pas de consulter les différents avis des plombiers se trouvant sur les Pages Jaunes. Néanmoins, vous avez tout de même la possibilité de rechercher leur nom et prénom, ainsi que leur métier sur les moteurs de de recherche, afin de consulter leurs différents avis.
Pour finir, vous avez la possibilité d’aller sur le site suivant et de bénéficier d’un plombier en urgence disponible 24/24 et sept jours sur sept pour votre plus grand bonheur. Vous avez également la possibilité de vous rendre sur ce site internet que nous conseillons. En effet, ce site internet vous permettra de connaître la fréquence parfaite pour nettoyer vos canalisations et ainsi éviter d’avoir des problèmes de plomberie nécessitant une intervention d’un plombier. Vous l’aurez compris, de nombreuses solutions s’offrent à vous, afin de trouver un plombier digne de confiance de toute urgence, pour remédier à votre problème de plomberie.